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　　花旗发布研报称，预测恒基地产（00012）2025年上半年盈利阐述可能疲软，而全年盈利结识性则取决于半山卫城谈8号等名目是否可于年内推售，以及政府地盘收回进展，但预期年度股息将保握结识，保管“买入”评级，意见价25.6港元。

　　恒基地产中环新海滨3号用地名目第一期中，有约22.34万平淡英尺办公室及配套楼面获预租，佃户为好意思国量化往还公司Jane

　　Street，基本月租每平淡英尺137港元，租期为五年，计及装修补贴等后展望本色房钱介于每平淡英尺105至115港元，较左近的海外金融中心现行房钱高约10%，并较中环甲厦平均房钱跨越近40%。

　　花旗指，面前香港写字楼市集仍濒临挑战，接洽到租期及面积，觉得这次预租属好过预期，按基本月租及估算本色蓄意成本收益率料约4.2%及3.8%，合乎恒地香港写字楼物业2.75%至4.125%的本钱化率水平。

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